照本协议签订书面协议，对拆迁补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点等做出约定。如果双方不能达成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁管理部门裁决。 被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁管理部门的，由同级人民政府裁决，这种裁决的规定体现了拆迁的强制性。在房屋拆迁公告规定的或裁决做出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以做出责令限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。
（3）房屋拆迁的方式。
城市房屋拆迁的方式有以下两种：
[1]拆迁人自行拆迁，拆迁人自行实施房屋拆迁，对被拆迁人进行安置和补偿。
[2]委托他人拆迁，拆迁人委托具有房屋拆迁专业资格的单位实施房屋拆除，对被拆迁人实施安置和补偿；房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
（4）签订拆迁补偿安置协议。
房屋拆迁协议是由拆迁人和被拆迁人就房屋的拆迁安置和补偿达成的协议，它属于民事合同，其内容应当由当事人协商。拆迁协议包括下列主要条款：
[1]双方当事人姓名或名称。
[2]房屋坐落方位或位置、结构、间数、质量等。
[3]房屋估价。
[4]拆迁补偿的方式：是作价补偿或者是产权调换。
[5]安置的方式：是一次性安置还是临时过渡安置。
[6]补偿金额。
[7]安置地点、安置房屋的间数及面积。
[8]过渡期限和过渡方式，是否提供周转房。
[9]搬迁期限及其费用。
[10]违约责任等其他事项。
按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
（5）动迁。
拆迁协议签订生效后，完成了被拆迁人安置事宜，拆迁人即可组织动迁。在实施过程中，房屋拆迁管理部门应当对拆迁活动进行检查。
3.房屋拆迁的安置
（1）拆迁安置房屋。
拆迁人应当根据拆迁补偿安置协议，向被拆迁人或者应当安置的房屋承租人提供符合国家质量安全标准的房屋。
（2）拆迁安置补助费。
[1]搬迁补助费。
拆迁人应当按规定对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。使用临时周转房的，在迁往正式安置的房屋需要再次搬家时，再发一次搬迁补助费。搬迁补助费的标准，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
[2]临时安置补助费。
拆迁安置可以采取一次性安置和周转房过渡安置两种方式。采用周转房过渡安置方式的，又有被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处和被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房两种方法。在过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当按规定支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。临时安置补助费的标准，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
拆迁人不得违反拆迁补偿安置协议，擅自延长过渡期限。因拆迁人的责任延长过渡期限的，应当对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，自逾期之月起增加临时安置补助费，对周转房使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
[3]停产停业补助费。
因拆迁而导致的停产停业造成损失的，依照《拆迁条例》规定应当给予补偿。具体标准和支付方式由地方政府规定。
4.房屋拆迁的补偿
拆迁补偿，是指拆迁人遵循等价原则，对被拆迁人即被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。因此拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的所有人。 被拆迁人有选择拆迁补偿方式的权利。拆迁补偿的方式主要有以下几种：
（1）货币补偿。
货币补偿，是指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋及其附属物所造成的经济损失。货币补偿的金额，根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由盛自治区、直辖市人民政府制定。因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
（2）产权调换。
产权调换，是指拆迁人用异地或者原地再建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准进行交换，被拆迁人在原来的房