孟氏点点头，便也顾不得男女大防，偷偷跑出郁府，与买家陈先生面谈。
郁母将郁雪鸿的想法告知后，陈先生沉默许久，方才道：“就按夫人说的办。”郁母说道：“既是应允，就烦先生明日便送五十两定金来。”买主看着她，点了点头。
俗话说，“盛世文玩，乱世黄金”。当时正逢太平盛世，郁府的文玩很快便出了手，郁雪鸿将卖得银两拿出了一小部分，叫了管家来，说道：“你去集市上买些假文玩，假字画来，不必仿得太真，是那么个意思就行。”
卢管家奇道：“小姐你这是何意？”郁雪鸿笑笑：“父亲在世时留下这么大的家业，若他郁德全来看，这个家甚么都不剩了，难免会起疑心，我和母亲的日子也不好过。弄些假东西来，他郁德全没念过甚么书，想是也看不出真假来，等他反应过来时，怕是也晚了。”
卢管家笑道：“小姐，老爷在世时怕是看错了你了，想不到你倒是有些生意人的精明，这一出狸猫换太子，以假换真，可不是要气的郁德全七窍生烟？”
郁雪鸿说道：“我过去时常到集市上买布料，买的多了，也经常和布店老板攀谈几句，这一来二去，做生意的事情便也懂得几分。”
郁雪鸿取出陈先生送来的五十两定金，交给了卢管家，“这是我答应你的，只不过这是一部分，剩下的部分我这几天便会给你，你这些年在郁家劳苦功高，我是不会亏待你的。”
是日郎中也请到了家里，郁雪鸿时而双眼呆滞目空一物，时而暴起拽住郎中的脖领，双眼通红。
郎中来之前，郁雪鸿给自己灌了整整一碗的藏红花，导致气血逆行，脉象紊乱。郎中看诊完毕只是摇了摇头。
郁雪鸿差人从街上收了几只流浪猫，每到夜里便将其放出，猫声凄厉，兼之身形移动似鬼魅，一时间郁府每到夜晚便是鬼叫不止，鬼影重重。
郁雪鸿也将自己关在房中，配合着猫声，一声声惊叫，搞得郁府中人不得不草木皆兵，疑神疑鬼，是以这郁府闹鬼的传闻算是坐实了。
府中众人皆因传言人心惶惶，又因猫闹，夜夜难以安眠，白日里不免精神不济，想到家中易主，又为自己的未来烦忧，伺候时连连出错。不过两三日，府中竟人人皆露疲态。
郁府闹鬼的事人尽皆知，更兼府中众人人心散乱，宅中已露破败之相。几个本有意出手买宅院的买主也纷纷作罢。
陈先生赶忙上门，将剩下的二百五十两交给郁母。郁雪鸿把其中的一百五十两交给了卢管家，说道：“这是我答应你的，这二百两足够你置宅买地安置妻儿。”
又将剩下的银两和卖字画得来的共计三百两银子交给了卢管家，说道：“帮我在附近的府县寻一处宅院，不用太大，够我和母亲居住就行，再购置几亩薄田。不要太远，我娘岁数大了，不适应长途迁徙了，也不要太近，免得郁德全来骚扰。这几天便去办，限你三日内把房契和地契交予我，价格上不要耍花招，别忘了你的妻子和三岁的儿子还住在郁府呢。”卢管家看了郁雪鸿一眼，拿了钱去了。
十日，是郁雪鸿与郁德全约定的期限。而在雪鸿父亲头七之日，只有雪鸿母女和少数亲戚前去墓地上香烧纸，郁德全还在赌场中，并没有露面。
这令郁雪鸿欣喜又心酸。喜的是郁德全不出现，她的一切计划就可以顺利施行。酸的是人走茶凉，曾经信誓旦旦地郁德全早早就暴露了嘴脸。
而到了第十日，郁雪鸿早已趁夜深时偷偷与母亲孟氏携了金银细软搬去了新宅。留给郁德全的是一栋空荡荡的宅邸，阴风阵阵，寒气逼人。
此时，即便郁德全长了十张嘴，也无法说服买主这宅子里没鬼了。何况郁德全在赌场里输了不少钱，债主每日上门逼债，所以着急将这宅子出手，陈先生竟以三百两银子的低价购得了郁府，市值缩水将近十倍。