应缴纳城市维护建设税时，应设置“应交税费——应交城市维护建设税”账户。
【例7-20】东方房地产公司缴纳营业税100万元。则应纳城市维护建设税并作会计分录如下：
应纳城市维护建设税=纳税人实际缴纳的营业税×适用税率
=100×7%=7（万元）
计提税金时：
借：营业税金及附加。
贷：应交税费——应交城市维护建设税。
缴纳税款时：
借：应交税费——应交城市维护建设税。
贷：银行存款。
三、教育费附加的会计处理
1.会计科目。
企业缴纳的教育费附加，通过“应交税费——应交教育费附加”科目核算。
2.教育费附加会计核算的主要会计分录：
计提时：
借：营业税金及附加
贷：应交税费——应交教育费附加
上交教育费附加时：
借：应交税费——应交教育费附加
贷：银行存款
房地产开发公司在缴纳营业税的同时，还要以营业税为计税依据，缴纳教育费附加。
教育费附加的计算方法，与城市维护建设税基本相同。
【例7-21】东方房地产公司缴纳营业税100万元，设教育费附加计征率为3%。则应纳教育费附加并作会计分录如下：
应纳教育费附加=纳税人实际缴纳的营业税×适用税率
=100×3%=3（万元）
计提时：
借：营业税金及附加。
贷：应交税费——应交教育费附加。
缴纳时：
借：应交税费——应交教育费附加。
贷：银行存款。