程现场的自然条件、施工条件及本工程施工技术要求和采用的技术规范。
工程现场的自然条件。应说明工程所处的位置、现场环境、地形、地貌、工程地质与水文地质、地震烈度、气温、雨雪量、风向、风力等。
施工条件。应说明建设用地面积,建筑物占地面积,场地拆迁及平整情况,施工用水、用电、通讯情况,现场地下埋设物及其有关勘探资料等。
施工技术要求。主要说明施工的工期、材料供应、技术质量标准的有关规定,以及工程管理中有关分包、各类工程报告(开工报告、测量报告、试验报告、材料检验报告、工程自检报告、工程进度报告、竣工报告、工程事故报告等)、测量、试验、施工机械、工程记录、工程检验、施工安装、竣工资料的要求等。
技术规范。一般可采用国际国内公认的标准及施工图中规定的施工技术要求。
招标文件中的技术规范必须由招标单位根据工程的实际要求,自行决定其具体的内容和格式,由招标文件的编写人自己编写,没有标准化内容和格式可以套用。技术规范是检验工程质量的标准和质量管理的依据,招标单位对这部分文件的编写应特别重视。
[5]投标书及投标书附录。
投标书是由投标单位授权的代表签署的一份投标文件,投标书是对发包商(开发商)和承包商(建筑商)双方具有约束力的合同的重要组成部分。跟随投标书的文件有投标书附录、投标保证书和投标单位法人代表资格书及授权委托书。投标书附录是对合同条件规定的重要要求的具体化,投标保证书可选择银行保函、担 保公司、证券公司、保险公司提供担 保书。
[6]工程量清单与报价表。
工程量清单与报价表的用途。其主要用途有三种:一是为投标单位按统一的规格报价,填报表中各栏目价格,按价格的组成逐项汇总,直至汇总成整个工程的报价;二是方便工程进度款的支付,每月结算时可按工程量清单的报价表的序号,已经实施的项目单价或价格来计算应给承包商(建筑商)的款项;三是在工程变更或增加新的项目时,可选用或参照工程量清单与报价表单价来确定工程变更或新增项目的单价和合价。
工程量清单与报价表的分类。工程量清单与报价表可以分为两类:一类是按“单价”计价的项目;另一类是按“项”包干的项目。在编制工程量清单时,要按工程的施工要求进行工作分解、立项。在立项时,注意将不同等级的工程分开,将性质相同、部位不同的工作分开,将情况不同、应进行不同报价的工作分开,尽力做到使工程量清单中各项既能满足工序进度控制要求,又能满足成本控制的要求;既便于报价,又便于工程款的结算和支付。
报价表格。一般情况下,要在招标文件中列出投标报价的工程量清单和报价表:报表汇总表;工程量清单报价表;设备清单及报价表;现场因素、施工技术措施及赶工措施费用报价表;材料清单及材料价差。