屋所有权和土地使用权变更登记手续并提供必要的证明文件。同时，按照建设部的要求，从1998年9月1日起，要求房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》，作为商品房销售合同的必要组成部分。其中，住宅质量保证书应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
（6）做好物业管理工作。
物业管理的内容包括管理和服务两个方面。管理方面主要是掌握房产物业的变动、使用状况，使房屋设备及配套设施能及时得到修理、更新、养护、保持和延长房产物业的功能和价值。服务方面主要是以充分保证产权所有人、居住者和使用人的各种需求，及时提供各类服务以方便用户。
物业管理包括以下几个方面：
[1]治安消防服务。
[2]环境卫生管理服务。
[3]维修保养服务。
[4]绿化养护服务。
[5]家居服务。