像事前商量好的,步调出奇一致,在机构们抛出工商银行的时候,他们非但没有减持工商银行,还反其道而行之,略有增持!这说明QFII只是前线炮灰,其背后还有很大数额的境外资金在跟进。如果是这样的情况,那么在国内股市至少会游荡着近千亿美元的热钱!
很明显,权重股是他们建仓的主要目标。
他们为什么看多中国股市?
答案令人毛骨悚然:他们根本不是来中国坐庄个股的,而是来坐庄整个A股的!
4 绑架房地产
中国人常说民以食为天,其实,说到住,中国人的要求也不比吃喝差多少,甚至有过之而无不及,比所谓的“天”都大,都重要。
看似饥渴的热钱,其实根本就不打无准备的仗,临行时早就无数次进行了关于中国经济形式、发展模式、产业行业漏洞、金融体制的研究。在进入中国之后,他们除了在中国的股市兴风作浪之外,也知道很多中国人为了买房都彻底癫狂了,哭爹喊娘,甚至恨不得把爷爷级的从坟里挖出来凑钱。正是这种所谓的刚需,让他们发现了中国房地产市场早期一个比较独特的“肛需”:
首先,地方政府为了财政创收,不惜把未来三十年的用地都拿出来盖房子。而银行对此也极为配合,毕竟政府的事儿是公事儿,觉悟一定要跟上。于是,在一段时期内,出现了“零首付”按揭的怪事儿。
正是这个“零首付”,极大地触动了一批有头脑的人士,他们或者是银行内部,或者是政府至亲,大家纷纷跑出来,一分钱不用拿就能先住新房;也正是这个“零首付”,才造就了中国第一批身家千万或过亿的炒房客。
那年,上海打工的刘磊遭遇了低谷,相处近6年的女友因为他没有房子而最终选择了房子(和有房的人走了),情绪低落的他,由于心不在焉,公司的项目上又出了差错,老板义无反顾,选择了开除。
生性就有些偏激的刘磊这下真被打击倒了,感情和事业有点彻底崩塌的意思,悲催的小伙子一个人信马由缰,溜达到一处正在施工的工地。一看到盖房子,气就不打一处来,越想越窝囊,就准备爬上尚未封顶的楼房,结束自己的生命。
正当他经过装修华丽的售楼处门口时,一个职业售楼女叫住了他,问他是否是来看房的。刘磊更气了,随口而出:“看,看什么看,我像买房的吗?”
售楼女还是一脸笑容:“哎呀,先生,现在正好是零首付活动,买不买的先看看呗,定金都不用呢,看好直接签合同,办理贷款。”
零首付什么意思?
从来没动过买房念头的刘磊一头雾水,脱口就问:“不用先花钱,就能先贷款入住?”
售楼女笑盈盈地点头,伸出玉臂就把他拽进了售楼处。
刘磊也豁出去了,反正都不想活了,就看看到底是什么猫腻。
结果,事情就这么简单,刘磊信手挑了一套三居室,售楼女马上登记注册,留下他的身份证复印件和电话,告诉他回去等消息,一个星期之内需要配合办理贷款手续。
就这么简单?
没错,买房很简单,简单到没人相信。这年月,买樱桃多尝两颗,人家都会赠送白眼,这种事儿能信吗?
信不信且不说,这一闹,弄得刘磊没心情去死了。
过了三天,售楼女就打来电话,通知办理贷款手续。
就这样,失业中的刘磊贷了18万,买房了,至于什么收入证明等,刘磊根本没参与!
我们反复强调,刘磊性格有些偏激,他知道这18万贷款期是一年,中间不用按月还贷,期满本利全还。但是他始终抱着破罐子破摔的姿态,等哪天一死了之,还什么钱呀!
就这样,半年之后,刘磊还没舍得死,结果就拿到了钥匙。反正单身一个人,连装修都免了,简单铺了点地革,弄个破床,就住了进来。
一旦有房了,人的心态就发生了重大变化。这半年中,刘磊没再去琢磨怎么死,而是开始琢磨如何好好生活。重新振作的他,找了份不错的工作,开始了有房族的生活。
不过,他心里还是始终在打鼓,贷款期限到了之后,怎么还钱?
再一想,反正自己没花一分钱,还不了的话,大不了银行收走了事。于是,心下也就释然了。
然而,房子住了大半年,住出感情了。到了还款期,刘磊反倒更加执著,根本就没打算放弃房子。于是,爹妈、亲戚、朋友等地方,洒了刘磊一路汗水,到处借钱!
这天找到一个银行工作的同学,谈起了凑钱还款的事儿。没想到银行同学却给了他一个诡秘的微笑。接着就给他出主意:其实贷款不用还,有更好的方法。
刘磊根本不信,一脸不高兴,你不愿意借给我钱,也不能用这种借口啊,贷款不还,银行可是六亲不认,要收房的。
银行同学还是笑:“你这房不是零首付吗?”
刘磊说:“是啊!”
“你这样,让你父母也办个零首付贷款,