“嫂子，我这样的也谈不上什么用武之地。清原地盘我熟悉，还有沈哥、小宁他们的几个买卖，我能在边上帮着参谋参谋，其他的不重要。”
“兄弟，我哥和小宁弄了个温泉大世界，怎么想起做这个了？”
“婷婷姐应该也知道元山那边有温泉吧？”
“元山片区？那边有四个村吧？我姨姥姥还是那片的，村子东边过去就有温泉汤，我想着有一大片平房。”
“沈哥和小宁看好那块地方的旧村改造，政府的要求把温泉附近那一片七八百亩地，做一个游乐场。
游乐场分三个项目，温泉大世界是第一个，元旦刚开业。后面还有游乐场和科幻大世界，明年后年也会开业。”
“我哥他们胆子就是大。
我记得那一块有上千亩地吧，开发起来不得有一百万平方米？这得做多长时间？”
“叶萱姐，慢慢做吧，五年不行就十年，我估计不用沈哥六十岁就能做完。”
“我哥今年三十八岁，真要等到他六十岁，还要二十多年呢，你们真能沉住气。”
“叶萱姐，这叫追求。
等沈哥老了，拄着拐走到元山那片，跟儿孙们说，这是他开发的，你说是不是很自豪？”
几个人都被郑琦描绘的场景逗笑了。
跟张瑜回到家，屋里有个人在跟老张同志聊天。张瑜也认识，给郑琦介绍是干休所的盛主任。
郑琦帮着倒水斟茶，在边上陪着坐了一会，才知道盛主任主要过来慰问一下老张同志的。
作为干休所级别最高的老干部，盛主任登门慰问也在情理之中。
“盛主任过来问我对干休所改造的意见，你怎么看？”
“改造？盛主任是不是早点了？”
“其实我也不懂。
李团长他女婿是做房地产的，他过来跟我商量，能不能把干休所改造一下。”
“盛主任，他有没有具体方案，比如说拆迁如何补偿？”
“没有书面的方案，他只是说一平方置换一平方。”
“盛主任，他的方案干休所可以挨家挨户征求一下意见，我感觉通过的可能性不大。
现在干休所还有一些年长的老干部，如果让他们选择上楼去住，还是跟现在这样住独门小院，估计大部分人会倾向现在的住房。只有年轻人，才喜欢住电梯房。
我自己的观察，三五年之内，干休所的住户不具备达成改造的共识，这个盛主任春节期间，慰问老干部期间，可以先探探口风。”
“从目前我们走访的二十几户老干部来看，百分之六十的人不同意改造。
这事我们尊重所里大部分人的意见，暂时只做调查。”
盛主任稍作停留就告辞了，郑琦替老张同志把他送到门外：
“盛主任，如果有人再过来聒噪，提出一平方置换一平方的说法，您不用理他。如果大伙都同意改造，我可以找人过来，按照一比一点二置换。”
“我知道了。”
回到屋里，张瑜抱着两个娃也坐过来问郑琦：
“这是有人盯上干休所这块地了？”
“大概吧，总有聪明人嘛。
只是他们只想着自己挣钱，忘了顾及干休所这些老干部了。按照他们的思路，十年之内他们做不成这件事。”
“干休所的房子，大部分盖了不到二十年。这些人都是败家子，又想着以改革的名义过来捞钱，这个算盘打错了。”
“爹，你愿意住现在的房子，还是愿意住干休所的房子？这个问题应该不难选择。
八十年代初期，修建干休所，只是满足基本的居住要求。小区内的配套设施，包括干休所周边的市政配套，根本没有考虑到。最重要一点，这些房子都是砖混预制板结构，防震标准根本不达标。
目前来看，干休所的房子，已经落伍了 ，未来升级改造是必然的。”
张瑜把女儿送到郑琦怀里，抱起儿子说：
“现在干休所的管理还是军事化的，并没有移交地方民政部门，改造需要很多部门批准，这事难度太大了。”
郑琦低头把女儿放到脖子上，站起来在屋里走了一圈：
“那个不是主要问题。
李团长的女婿，一平方置换一平方，这个方案根本不靠谱。
我刚才送盛主任出门，跟他说过，如果大家都同意改造，我愿意找房地产公司过来开发，按照一比一点二来置换。
再过几年，就凭着干休所的地理位置，我甚至可以再多给点，一样可以挣大钱。”
“