“这个地方，政府准备规划为商业区，前期筹备的住宅区计划，就不能实现了。”刚刚参加了政府举行的地产商会，康漓将会议内容简单说了一下，其实主要的还是廉租房的建设，这一点，自有政府主持，只要到时出些力就好，关键是其他的方面。
“若是建设商业区，前期的两亿港币肯定不够用了吧。”张爱家揉了揉眉心，最近为了搞定芭芭拉和亦舒，他费了好大的心思，到现在亦舒虽然被他半强迫的注册结婚，但却一直不肯来他家里，另外因为投资太多，他的资金也有些吃紧了。
“那得看你想打造成什么样的商业区了，如果只是步行街自然不会花费多少钱。”
“铜锣湾。”不得不说，现在的铜锣湾还是个比较落后的地方，这里只有一个维多利亚公园，一个日本大丸百货公司，后来的日资百货公司集群还没出现，没有时代广场，没有利舞台，没有崇光百货，没有世贸中心，若非政府即将启动的海底隧道计划，这里估计还要蹉跎好几年。
“铜锣湾电车厂？这原是隶属于香港电车的吧，它什么时候搬走了？”看着上面的规划图，张爱家若有所思的说道，这块地是他用九龙仓一千万股股票，和九龙仓换取的，原来他没怎么在意，但是看到铜锣湾电车厂，忽然觉得有些熟悉，仔细回忆一下，貌似时代广场的原址就是这个电厂吧，只是，资料上显示，它是86年搬迁的吧，只是换了个总督，居然发生这么多变化。
“去年，****的时候，有总督府主导，不仅是电车，还有其他的几家工厂，都搬离了铜锣湾。”
“咱们现在有多少能动用的资金？”
“不足五千万，美金。”
张爱家敲了敲桌面，他在考虑前期需要投入多少钱，才能把架子搭起来，然后找银行贷款，这是房地产的必经之路，也是捷径，否则只靠个人投入，赚多少钱先不说，房地产所需要的大笔资金，就会占用自己大部分资源，一旦其他资金渠道出现问题，会引起一连串恶劣反应，甚至会直接导致破产，这样的例子可不少，再说他的地产项目可不止这一项。
其实不仅是他，其他人也在寻求银行的帮助，李嘉诚就找上了汇丰银行，甚至花了很大的资源贿赂了银行大班，张爱家自然不用这样，只要他的代理基金招呼一声，银行内部基本就不会反对，毕竟是明面上的大股东。