总之嘛，在松园区开奶茶铺，只要你做得不是特别难喝，那想不挣钱都难，毕竟巨大的需求基数在那儿摆着呢，更何况苏雨人长得漂亮，一个漂亮的老板娘，绝对是招徕忠实顾客的最有力杀手锏，性格又好，又长得甜美漂亮的女生，在华大可是不太多的，江彦觉得苏雨开茶吧，简直就是不可能不挣钱，不过江彦随即想到，以后还是得常到苏雨店里转转，宣示一下自己对苏雨这位美女老板娘的主权，免得一群群牲口们前赴后继太过疯狂。
苏雨方才跟江彦来到内衣店，内衣店里就坐着个二十几岁的女人，坐在靠门的角落的椅子上，衣着简单素净，微微皱着眉头，似乎是在想着什么恼人的事情。
江彦跟苏雨对视一眼，还是苏雨上前去开口问道：“请问，这店铺是要转让吗？”
那女人抬起头来看了看苏雨和江彦，站起身来，应道：“嗯，是有这么打算，你们是来看店铺的？”
“嗯，是的，您能给我大概介绍一下情况吗？”苏雨接下话，跟女女人聊了起来，
江彦站在一边，看着苏雨跟内衣店的老板娘谈转让的事情，让江彦惊讶的是，苏雨平时看上去性格柔弱不堪的样子，跟内衣店老板娘谈起来却是显出女人的精干来，内衣店老板娘的态度不错，跟苏雨谈了大概三四来分钟，便将基本情况都说清楚了。
八万块钱的转让费，一分钱不能少，剩余租期的房租全额由后续承租者来付，江彦也不知道八万块钱是贵还是便宜，不过江彦现在好歹也属于百万富翁级别的了，手里的现钱都还有二十几万呢，对八万块钱倒不觉得敏感。
苏雨跟老板娘谈得也差不多了，通过刚才的交流，也大概知道了这老板娘的想法，别人也不傻，华大内部对商业店面限制得很严格，松园宿舍区一共有十七栋学生公寓，却只有三栋楼的一层部分开放做商业店铺，加起来铺面都不到二十个。
而且松四一楼还有华大的四大校级学生组织之二，校学生会与团委，作为接受校团委直接指导的一级学生组织，还对各院系的学生会、团委，各部门有考核、交流、协同上的权限，跟松五楼下类似，周一到周五的晚上，松四楼下也是热闹非凡。
松五一楼则是驻扎着大学生社团联合会以及华大大学生艺术团，艺术团的人相对比较少，却也是四大组织之一，也为松五带来不小的人流量。
而且松四松五背后，就是华大的大学生活动中心，除了剧场、舞厅、报告厅经常举办大型活动之外，每周五晚上的露天舞蹈广场活动，也是每每爆满，再加上周边的体育场，篮球场，可以说，松四松五这片地方，是开茶吧的不二地点，比起这边，松十一楼的店铺就显得吸引力大减了，要说起来，松十一楼的奶茶生意要是够好的话，人家奶茶铺子也未必会想要转让了。
所以内衣店老板娘的态度坚决，也是很正常的事情，虽说接盘下来，还要自行接水和装潢，不过这也是免不了的事情，在哪里都差不多。
苏雨说是要考虑考虑，给老板娘留下她的电话，便跟江彦离开了松五，江彦看苏雨一边走路一边沉思的模样，暗觉好看，却是出声关心道：“怎么了？没看中还是觉得价格贵了？”
苏雨闻声，冲江彦抱歉地笑了笑，说道：“店面稍微小了点，不过也没办法，华大的店面不好找，将就点也差不多了，价格是比我预计的稍微贵了一点，我之前了解过，大概一个单体店面的转让费大概在六万到七万之间，我们先去看看松十的店铺吧，门口的我就暂时不考虑了，还是在学校里边气氛好。”
江彦自然没有意见，陪着苏雨又到松十去看了看，松十的奶茶铺连个门面都没有，就是靠着墙做出来的一个吧台，不过转让费用却是低了不少，只要六万块，但店老板要求把他这成套的工具和材料都转给苏雨，一起作价两万五千块。
苏雨也是留下电话，说是要先考虑一番，然后拉着江彦到松十门口的湖心亭坐下，仔细地想了一会儿，拿出手机来，列出了两边的优劣点，又询问了一下江彦的意见，江彦虽然是觉得苏雨在哪儿都行，但从商业角度来说，还是支持苏雨盘下松五的内衣店来进行改造，虽然费用稍微高一些，但胜在位置好，人气高，这可不是三两万块钱能抵得过的。
苏雨本来也更倾向于松五的店铺，见江彦支持，当即便决定了下来，打电话过去跟内衣店老板娘谈转让的手续问题。