林杰微微的点头,道:“成功了,你们做的都很好!设计师们精益求精,老工人们勤恳努力!也该到我,发挥热量的时候了!成败,就在此一举了!我们“豪杰”,能不能做成世界知名的时尚快销,将在几天内有了答案。”
小五一脸的兴奋,他很期待,林杰究竟有什么手段。
……
林杰开着自己的那辆国产轿车,来到了市中心!
“看一看,有没有出兑的商场,或者有没有出租的大型店面!你今天的任务,就是寻找到这样的店面!我去电脑城看一看!”林杰说完,就把小五赶下了车。
林杰跑到电脑城,进购了十几台低配置的电脑,然后又来到了卖家电的地方,狠狠的购买了十几个大屏幕的液晶电视机。一切准备就绪,林杰把自己的地址留下,让他们送到了厂里。
林杰忙活了半天,小五那边传来了消息,他找到了一个市中心的店面,只是店面不肯租用,只售卖!听到这个消息,林杰就再次赶到了市中心。
“这就是我的店面,一共120平,在市中心,280万出售!”一个中年妇女,看见林杰到来,知道正主来了,没有罗嗦,直接报价!
林杰看了看地段,觉得这地方还不错,很符合自己的心意!
林杰对中年妇女道:“你确定,不出租嚒?”
“我下个月就移民了,实在没有时间,绝对不出租的!”
林杰沉吟了片刻,坚定的道:“好吧,我买了!”280万,足足是林杰现有的,几乎所有的流动资金了。林杰算了一下,支付出280万以后,林杰顶多还有40多万的流动资金!但林杰觉得无所谓,成败在此一举,有一个好店面,能省很多是事。
很快,所有的手续都办理完成了,店面过户到了林杰的名下。林杰走出了房产局,和中年妇女握了握手,算是完成了交易。
“真他娘的贵!”看着中年妇女远去,林杰狠狠的抱怨。
“头,这么贵,你怎么还买呢?”280万,对于小五来说,是一个天价!人家眼睛都不眨的就买了,给小五一阵刺激,他如今房子还木有呢。
林杰很疑惑,道:“为什么不买呢?”
小五对林杰说道:“现在房价那么贵,你就不怕房地产崩盘,一下砸手里?”
林杰一愣,反问道:“你听谁说的,房地产要崩盘的?”
“很多人,都在网上这么说啊!这不光我说,很多的著名经济学家也说啊。”
林杰摇头苦笑,道:“别听那些人乱说,房地产短期内,绝对无法崩盘的!信我的话,一定要快买房,房价一定还会涨!而且,是长期的看涨!二线,三线城市也许会跌,一线城市绝对不会。”
“为什么啊?”小五一脸的疑惑。
林杰道:“想知道为什么,就要从地方经济的政绩,还有地方上的负债来说!中国的房地产经济,到了如今这个地步,已经没有人敢于随便的捅破了!首先,要理顺这个关系,就要从地方经济发展说起。”
“地方上的官员,要政绩依靠什么?一个字去形容,就是钱!有钱了,可以盖各种面子工程,各种大厦,这样GDP就出来了!地方上想有钱,第一个是借贷,第二个是卖土地!借贷不是随便能借的!”
“银行也要考虑,自己的资金!况且地方上的负债,已经到了,怕说出去全国人民都震惊的程度!根据我的估算,地方负债至少在50万亿以上!负债多了,银行也不敢借了!那出政绩怎么办?就剩下卖土地了。”
“所以,地方官员是不愿意房价跌的,房价跌了不能卖土地了,就没有钱搞政绩了!房地产下跌,他们也没有钱还贷了。而且,房地产是最好搞的项目,钢筋水泥工程,是最实在的GDP。”
“还有就是,货币超的影响!人家都说中国货币超发,但你看见中国存在恶性的通货膨胀了嚒?没有吧?中国没有恶性的通货膨胀,是有原因的!那就是,现在中国的货币,似乎已经变成了,房地产本位经济体!”
小五疑惑的道:“啥叫房地产本位经济体!”
林杰沉吟了一声,道:“很简单,发行货币,就要有和货币同等价值的东西,世界上最早的货币,是用烟草发的!那时候,烟草就等于货币!想要发行货币,不对市场造成恶性影响,就必须有平衡市场的东西,或者说有和货币价值相当的东西。有的国家,是用金子,平衡货币的。这叫金本位。”
“而中国,现在的货币总量,都到达100万亿了!这种情况下,你觉得国家在依靠什么发行货币?金子?你觉得中国有那么多金子嚒?中国除了房地产,谁能当货币的平衡手呢?”
林杰深深的看了一眼小五,说道:“你觉得,一个国家拿房地产发行货币,会让房价跌么?房价若是跌了,上百万亿的货币弄出来,什么能承受的住,你可以想象一下!若房地产跌了,一个月通货100%都有可能的。”
“我擦。”小五恶狠狠的臭骂了起来,道:“那您的意识,房价