喜。
“我可不敢打包票，关键是风险太大。”
站在一旁的陈主任见状示意郝美雅把手机交给他。
“我的剧务主任陈正明想跟你说几句话。”
“赵局，我是陈正明。我知道赵局神通广大，能筹集到三千五百万。要不这样，我跟章总请你来影视基地宾馆喝喝茶，谈谈这事，怎么样？”
赵云犹豫了片刻，心里琢磨着：正好我公司有三千万资金，我本想在西江买地皮，投资房地产，我这次就不投资了，改投影视业，看看能不能挣到钱。还有五百万本来我可以挪用一下市公安局的办公经费，但是市公安局出纳和会计都不是我的人，再加上西江市被中纪委喝公安部盯上了，我就是有豹子胆也不敢踏那条红线。我跟我夫人说一声，叫她从华兴取出五百万没问题，因为华兴的帐我是了如指掌的。章总是全国知名导演，他拍的电影电视剧票房成绩都不错，应该不会亏本吧。这是个好机会，我应该帮郝美雅一回。“我晚上有点时间，那就晚上九点钟吧。”
“太好了！我这就跟章总说。”
晚上九点，赵云准时赶到东方虎影视拍摄基地东方虎宾馆408一品香雅间。里面坐着章毅伟、剧务主任陈正明和郝美雅，赵云同张毅伟握手认识后围坐在一张长方形桌子四边。一名面容姣好的服务员为他们四人沏茶倒茶后站在旁边。
章总举起茶盅微笑着对赵云说：“我听郝美雅说赵局主要从事房地产开发和建筑。这些年房价不断飙升，不少从事房地产的老总积累了雄厚资产。你看中国富人榜，有三成都是房地产的老总。”
“请这位小姐在门外，有事我们会叫你进来。”赵云见女服务员离开后说，“其实最挣钱的是炒房团。炒房团，就是有钱人组成团，给房地产开发商提供巨额资金。使城市房屋（包括商、住）价格狂飙，彻底激活消费者买涨不买跌的心理。炒房团几千万、上亿的现金，有时候对开发商就象是春雨贵如油，那时候开发商甚至能下跪给炒房团，至于巨额让利给炒房团。所以说房产这些年飙升，炒房团是罪魁祸首。”赵云道出房价飙升一个潜规则。
“不瞒你说，我曾经是炒房团的一员。房地产行业靠逃税漏税发财，是洗钱的圣地。房地产老总可以在建筑成本上大作文章：本来是1000元/平方米，可以和建筑公司老板勾结，比如签定1800元/平方米的结算单，超出的800元/平米，从施工队帐上过一下，还是现金回到了开放商手里，建筑施工税费仅3.4%左右，可以逃避税收至少30%。实在还觉得不够，可以打出“送20万精装修”的幌子。”章总也在揭露房地产的潜规则。
陈主任抿了一口茶：“我现在也在炒房，但是那只是小打小闹，不过是菜鸟级炒房。”
赵云笑了笑，心里在说：我在房地产打拼这么多年，还不知道这其中的潜规则多么恐怖？一个房地产楼盘项目的开发过程中要盖上百个公章，每一个拿章的人都会有类似的要求，要求留一套或几套房子。这类人会利用工作于职务之便，给房地产商老板打招呼，预留一套或几套房到其名下。再交由楼盘代理销售公司在市场上高价卖出给普通购房者。有的是基本上不交任何费用，也有的是会象征性的交一点定金做样子。如果该房子一旦不好卖，又会退回发展商。基本上是非常隐形的“权房”空手套白狼交易，也没有任何风险。有的擅用各类假手续和金融工具的人懂得如何串通中介公司、房地产商、银行、担保公司等做假评估报告、假合同来实现零首付，用最少的钱甚至是一点手续费就可以获得房子，然后再转手，而万一碰上房价大跌卖不出去，他们也有很多办法继续玩击鼓传花的游戏。最坏的打算是即使击鼓传花也玩不下去的时候，干脆就不要房子了。反正也只花了一点手续费而已。还有更厉害的高手呢！炒房团在房地产开发商资金链条较紧的背景下，以融资和报销的方式为房地产开发商提供民间资金，从而获得两大块利润：一是房价上涨的差价。二是赚取银行信贷利率与民间信贷利率的高额利差。最厉害的是地方政府主管和分管土地、规划等官员、实力雄厚的企业、民营老板、高官亲属、一些靠资源专门拿地的房地产公司。他们通过招商引资的模式或变更土地用途的方式，以较低的价格拿到土地，然后再转手给房地产企业开发，赚取巨额转让费用。我就是这类顶级高手的一员，厉害吧。