吴越快报的沈主任实际上把安东设计为一个“隐身”人,所以虽然名义上是去西州记者站工作,但是并不需要到当地记者站报到上班。★看最新章节请到WWW.Sangwu.net桑*舞*小*说*★安东此时更像一个拿着底薪的兼职记者,对于暗访过程中发生的相关费用,仍然可以报销,沈主任让安东一个月寄一次票据给她,然后她把报销款打到安东的银行卡上。
安东想等到找到住处,安顿下来之后,直接回老家看望父母,给他们个惊喜。因此坐上机场大巴直奔西州市区,先找了家酒店住下来,然后开始在上搜索租房信息。
在上浏览一通,又跑了几家中介,安东发现西州的房价竟然也令人咋舌。虽然均价比吴越市要低,但是因为外来人口相对较少,加上风俗原因,这里基本上没有那种重新布局隔断的房子,而安东又不想与人合租,只能自己租一套房。
西州是西凉省会,其房价每平米已达六七千元,虽然比沿海城市低出许多,但当地房地产泡沫膨胀之程度,不比沿海发达地区低多少。
近期一篇报道说,西州市房价环比涨幅已排名全国第8,但是西州市的综合经济实力在全国至少在15名之后。
安东去现场看了几套房子,都没有太满意的。傍晚时分,安东打电话给高中最好的同学钱进,说自己被派回西州工作。
钱进接到安东的电话很是兴奋,说要给安东接风,晚上请他吃饭。钱进也是观澜县人,高考时考上了西州一家三流高校,毕业后在西州一家电子产品企业做销售工作。
安东到帝都读书后,高中的很多同学基本上渐渐疏于联络,唯独与钱进一直保持着联系。
钱进本想再叫上其它几个在西州工作的高中同学,但是他们加班的加班,出差的出差,要么就是要陪老婆逛街,最后一个也没叫到。
钱进敬了安东一杯酒,感慨道:“人情冷暖啊。如果兄弟你是个土豪,你信不信他们马上就有空了。”
安东微笑道:“也许他们真的是没时间。不过不管怎样,我对这种事情根本都不会往心里去,这两年做暗访记者,见过太多各种各样的人,各种各样的事。”
钱进眼睛一亮,“对了,大东,你做记者,见多识广,对眼下这房价怎么看?”
“我去过的一些地方,房产价格都是泡沫泛滥,西州市的房价同样很离谱了。”安东简单说了说自己租房的经历,虽然租价普遍低于吴越市,但是结合西州当地收入水平来看,明显偏高。
钱进一脸无奈道:“先别管他有没有泡沫,只要它还在继续涨,那买了不就赚了吗?”
安东哂笑,“如果只有一套房,涨到天上也没用,自己要住的嘛。”
钱进灌了口酒,一脸苦相道:“问题是兄弟我现在有点撑不住了,我看房价一直没有松动的样子,而且各路媒体都在报道各地在‘抢房’,消息是不是真的啊?”
钱进说他毕业后,母亲一直怂恿他在西州把房子买了,并说家里可以支持他20万元。说什么:有了梧桐树,就有凤凰来;有了房子,女朋友也就有了。
安东不以为然道:“房地产市场我倒没有暗访过,不过我看到过一篇报道,说目前西州市在售和预售的房产一共有3600万平方米。如果按照人均居住面积35平方米计算,这些房子至少可以容纳100万人以上。但是,去年西州市楼盘销售面积只有330万平方米。按照这样的速度,西州市在建与在售的楼盘至少需要消化10年。”
钱进一脸茫然道:“我看上说今年的成交量很大啊,这样的话也许没两三年就能消化完呢。”
安东冷笑:“不管它几年消化完,你就说七千块一平方,以西州市的收入水平,高不高呢?”
钱进唉声叹气道:“你要说数据,我也看到过一篇报道,说华夏全国100个城市统计下来,新建商品房的均价突破了每平方米一万元。那七千算什么?还拖全国的后退呢。要知道,西州不管怎样也是省会啊。”
安东不想与钱进为了这个问题进行争辩,但还是表达了自己的观点:“你不要管它是省会,或者是什么所谓的中心城市,或者是什么名头的城市,这些都只是用来炒作的噱头。最核心的问题是:房价收入比。当它偏离了正常范围,一定不能长久。”
钱进的脸在酒精的作用下已经泛红,他红着两只眼睛说:“但是大家喊房价高,喊了这么多年,房价不但没降,反而涨得越来越多了。还在上大二那年,我有两个大学同学就买了房,他们家里资助的,去年的价格就已经翻番了!”
安东无奈地冷笑道:“那是四万亿刺激的结果,其实那一年本来房价已经在降了。这种行为可能就像打强心针,只是一时的亢奋。”
钱进又猛灌了一口酒:“一时的亢奋吗?我看不像,已经亢奋四五年了,一点还没消退。我挺不住了,没有房子,现在想谈个像样的女朋友,难啊。”
安东发现,与钱进聊来聊去,竟然都围绕着房子问题,心下不禁有点黯然。