，将华尔街和投资银行比喻成哥伦比亚大毒枭，而他自己和经纪人们则像贩毒组织的中层成员，在街上兜售毒品。为了促成生意，他们无所不用其极，整个行业完全失去了理性，变得疯狂，仿佛风险并不存在。
41岁的比特纳住在达拉斯，2000年创立凯尔纳按揭投资公司，公司在全盛期有65名员工。凯尔纳主要从事中间人角色，把房地产经纪替准业主申请贷款的个案交给大型金融机构批出贷款，再将这些贷款额转给华尔街大行，由他们将贷款证券化，出售给全球金融机构和政府。不过，凯尔纳公司所处理的都是次级贷款，即借款人大多是财政状况欠佳、大型金融机构拒绝贷款的案例。经纪人为了骗取贷款，通常隐瞒借款人的重要资料，例如删改工资单，或将一对离婚男女说成夫妻，拥有联名户口，甚至夸大物业估值。比特纳在书中透露，他们经手的借款人资料的70%是弄虚作假凑成的，至少一半物业的估值被夸大了10%。就是利用这种方式，仅凯尔纳这家小型次贷公司，每年就可以获得2.5亿美元贷款的批复。其中，我们不妨看看几个个案的操作方法。
个案一：骗子们以14万美元买下物业，然后制造假买家以22万元承接。假买家串通经纪人和估价官，将物业估值夸大到22万美元，成功骗取比特纳的8万美元差价后一走了之。在另一个案子中，鲁宾逊和鲁宾逊太太正在办离婚手续，经纪人为了促成交易，隐瞒两人离婚的现状，结果鲁宾逊太太无力供款，比特纳赔了7.5万美元。
个案二：南卡罗来纳州的卡特(加油站工人)和太太帕蒂(收银员)，想买一幢近170平方米的新房，但他们月薪仅2200美元，信贷纪录又差，银行不愿提供贷款，比特纳却肯借。但扣去还贷后，他们每月只剩700美元。搬进新居后，帕蒂生病几天后丢了工作，而卡特又没有医疗保险。结果夫妇俩没钱支付贷款，在损失5%的首付后，两人搬出了新房，而比特纳向华尔街大行购回这笔贷款时亏了9万美元。
比特纳发现，次贷行业的“真谛”是“用鸡屎做鸡肉沙拉”，而评级机构则是再将其做成“法国小牛排”之后，急流勇退，及时地离开了这个毒贩子行列。比特纳回忆说，到2005年，他这个做了14年贷款业务的人，连“借款人能否支付每月的还贷，发放贷款能否改善借款人的现状”这两个基本问题都被各种各样的金融技巧所淹没时，他明白了：这个行业的人疯了。
回顾史上的历次金融危机，我们不难看出在投机行为中人们是如何无法控制自己的贪婪而最终吞下苦果的。而这一次，不仅仅是这个行业的人疯了。这场金融风暴最本质的根源在于华尔街甚至整个美利坚的贪婪：金融衍生品的过度开发，是商人的贪婪；货币发行权的滥用，是帝国的贪婪；透支借贷寅吃卯粮，是消费者的贪婪。商人的贪婪，从债券的证券化并以此为支点将自己的资产撬到高出其所有者权益的数十倍可知。消费者的贪婪，我们可以从美国人的消费欲望得到最大程度的纵容和满足而不是受到理性的制约和限制得以证实。一方面，美国以世界5%的人口消耗着世界1\/3的资源，年人均能源消耗量是全球平均水平的9倍；另一方面，美国普通民众的住房负债加消费负债共计14万亿美元，相当于GDP的101%，平均每人7万美元。
按理，这场危机当中投资者是最吃亏的，但要论及这场金融风暴的形成，投资者也难逃其责。在美国透支消费文化的影响下，即使根本没有投资能力的人也有了进场投资的冲动。如果次级贷款没有受到投资者疯狂的追捧，恐怕也不会有今天的局面。正是受无限制扩张的消费和透支欲这只看不见的手的牵引，美国资本市场的泡沫一直在被无节制地放大着。人性就是这样，贪婪是没有极限的。就这样，美国人汲取世界营养的管子越来越粗，越来越不满足，这些已经严重超越了世界的承受能力；而其自身的惰性也越来越大，杠杆效应利用得越来越离谱，结果次贷危机爆发并引起了全球金融危机，最终透支的不仅仅是世界人民的未来，也包括自己子孙的未来。
3.格林斯潘“部分错了”
作为美国联邦储备委员会的前任主席，艾伦·格林斯潘曾被誉为美国有史以来最伟大的央行行长，除美国总统以外世界上最具影响力的人。18年来，这位格老爷子的每一次公开讲话，都会引来全球倾听；每一项决策，都能牵动全球金融和经济；他的一个喷嚏，足以令世界感冒……他，有着令自己自豪和骄傲的成就。然而，这场席卷全球的金融风暴却让他成为全世界媒体发难的“罪人”。
2008年10月23日上午10时，曾经的三大财政巨子来到美国众议院大楼政府监督与改革委员会的议事厅，面对议员作证。这三位大人物是：美联储前主席艾伦·格林斯潘，美国证券交易委员会前主席克里斯托弗·考克斯，前任财政部长约翰·斯诺。