本期已收款，但尚未向付款企业提供商品、劳务或财产使用权，不属于本期收入的预收款项。在计算本期收入时，应该将这部分预收收入进行账项调整。预收收入应通过负债类的“预收账款”科目予以核算。待确认为本期收入后，再从“预收账款”科目转入有关的收入科目。
企业出租暂时闲置的固定资产，预收出租固定资产的租金。固定资产的租金收入，是承租固定资产单位支付给出租固定资产单位的使用报酬。预收半年的租金，就是转让固定资产半年使用权的报酬；预收1年的租金，就是转让固定资产1年使用权的报酬。显然，不应该把预收半年或1年的出租固定资产的租金收入全部都计入收到租金的那个月份的收入中，而应该按照固定资产出租期分月计入各月份的收入中。出租固定资产的租金收入在“其他业务收入”科目内核算。
【例5-4】某单位年初收到承租固定资产单位交来的本年的全年固定资产租金6000元，并已存入银行。
预收全年固定资产租金收入并已存入银行，应根据收到的金额借记“银行存款”科目，贷记“预收账款”科目。在每月末账项调整时，把该月应得的租金收入从“预收账款”科目的贷方转入“其他业务收入”科目的贷方。
（1）指预收收入登记入账。
（2）指各月末从预收收入中确认属于本月收入的金额登记入账。