款，按年计算，由纳税义务人在年度终了后30日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。纳税义务人在一年内分次取得承包经营、承租经营所得的，应当在取得每次所得后的7日内预缴，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补。
根据税收征管法实施细则第三十七条的规定，纳税人、扣缴义务人按照规定的期限办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表确有困难，需要延期的，应当在规定的期限内向主管税务机关提出书面延期申请，经税务机关核准，在核准的期限内办理。纳税人、扣缴义务人因不可抗力不能按期办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表的，可以延期办理；但是，应当在不可抗力情形消除后立即向税务机关报告。税务机关在查明事实后，予以核准。
4.申报地点。
凡是办理税务登记或注册税务登记的房地产企业，应向其主管税务机关申报纳税。
5.申报方式。
扣缴义务人经主管税务机关核准，可从下列纳税申报方式中选择一种方式，履行纳税申报义务：
（1）直接申报（窗口申报）：是指纳税人、扣缴义务人自行到主管税务机关办理纳税申报或报送代扣代缴、代收代缴报告表的纳税申报方式。
（2）邮寄申报：是指纳税人、扣缴义务人经主管税务机关核准，使用统一规定的纳税申报特快专递专用信封，通过邮政部门办理交寄手续，并向邮政部门索取收据作为申报凭据的纳税申报方式。
（3）电子申报（上申报）：是指纳税人、扣缴义务人经税务机关核准，通过电子数据交换和络传输等形式办理纳税申报的纳税申报方式。
（4）简易申报（金融卡申报）：是指实行定期定额的纳税人，在某一金融单位开立金融卡（账户）并与之签订《划缴地方税费授权书》后，在申报纳税期内，由金融单位按照主管税务机关核定的应纳税费，直接从纳税人金融卡（账户）中划缴税款而完成申报缴纳税款的申报征收方式。
（5）其他申报（委托代理申报）：是指纳税人、扣缴义务人委托他人（中介机构）代其向主管税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴报告表的纳税申报方式。
6.申报管理资料。
（1）财务报表。
（2）代扣代缴税款报告表。
（3）个人所得税计算表。
（4）单位职工花名册。
（5）有关代扣代缴资料。7.申报方法。
（1）上申报。
扣缴义务人主要采取上申报方式进行个人所得税全员全额扣缴申报，即扣缴义务人利用全员全额申报软件将纳税义务人的有关扣缴信息通过络，向主管税务机关办理个人所得税扣缴申报。
①扣缴单位启动“个人所得税明细申报系统”软件，登录系统。
②进入“明细申报数据管理”模块，新增明细申报表。
③在软件中填写“扣缴个人所得税报告表”。
④向税务机关提交，并查看提交状态，如果不成功，则重新提交。
⑤到银行缴纳税款后，在“个人所得税明细申报系统”中，查看申报数据与入库数据是否一致，确保申报成功。
（2）直接申报。
①领取纳税《扣缴个人所得税报告表》。纳税人可以直接到主管税务机关办税服务厅领榷扣缴个人所得税报告表》，也可以在地税部门信息站下载，以A4纸横式打印，一式两份。
②填写纳税申报表。扣缴义务人每月应及时填报《扣缴个人所得税报告表》。在发生支付个人应纳税所得行为时，也应填报《扣缴个人所得税报告表》。信息必须填写准确、完整。
③扣缴义务人员按照法律法规的规定，按月报送《扣缴个人所得税报告表》、财务会计报表、个人所得税计算表、单位职工工资花名册和有关代扣代缴资料（如代扣代收税款凭证），到主管地税机关办税服务厅的“个人所得税申报窗口”递交相关报表及身份证复印件，并由税务机关审核有关资料。有条件的地区，可对申报表的数据资料要求纳税人采用软盘报送，直接导入。
④税务人员初审无误后，根据纳税申报表信息，为纳税人办理自然人注册（已办理税务登记的纳税人不再办理注册），为纳税人打佣自然人注册登记证明》，并补填纳税申报表“纳税人识别号”。
⑤对申报资料录入后，由计算机进行审核辨认；经审核不符合规定的，自行直接生成打佣限期补正通知书》，当即送达纳税人。
⑥对申报资料录入后，由计算机进行审核辨认。经审核符合规定的，税务人员将《扣缴个人所得税报告表》加盖受理专用章后，一份由税务机关留存，一份退纳税人留存，一份征收部门留存。税务机关打印完税凭证，由扣缴义务人在银行办理缴纳税款。
采用邮寄申报方式的，比照直接申报程序第一、二步，在规定时限内邮寄给主管税务部门，税务部