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第167章 房地产早就暴利(3 / 4)

得出来的。钱嘛,赚了钱,不会花钱,那人生也太没趣了,若是抠门,是个吝啬鬼,那更没趣了。”

“子非鱼,安知鱼之乐。吝啬鬼,守财奴,这类人数钱时的快乐,不是我们这些人能够体会的。”刘子文微笑道。

“说也是啊。咱们不能鄙视那些守财奴。”张伟龙灿灿一笑。

喝完张智国的满月酒不久,张德旺、王妈、余小薇和张智仁四人在几个保镖的陪同下,离开香港,回上海了。

过了一个月左右的时间,十二月初,刘浩宇和刘良才父子俩决定停止异地买卖国库券的生意,他们靠做这个生意,赚了一千五百多万元,帮他们做生意的亲戚朋友借此总共获得了两百多万的收入,这些人觉得异地买卖国库券依旧有利可图,决定拿着自己手里的资金继续做这生意。

12月15日早上,张伟龙和红姑等人一起在家吃早餐,刚放下筷子,电话铃声响起。

“我去接电话,你们慢吃。”张伟龙说道。

张伟龙来到客厅,拿起电话,说道:“喂,哪位!”

“是啊!”

张伟龙听出了是余小薇的声音,微笑道:“老婆,吃过早餐了?”

“刚吃过早餐。”余小薇微笑道,“你呢?”

“也刚吃过早餐,刚放下筷子,就听到了电话铃声。今天早上和谁一起吃的呢?”

“与爷爷和王妈。这几天,我都住在你老家。”余小薇停顿片刻,嗔道,“老公,你好久没有回沪城。”

“想我了?”张伟龙笑着问道。

“你别管我想不想你,你有没有想智仁呢?你有没有想过,你经常不在他身边,他长大后,会和你不亲啊?”余小薇嗔道。

想到自己已经有一个多月的时间没有和儿子相见了,张伟龙心中暗自叹了口气,歉意道:“对不起,最近太忙了。呸,呸,这不能成为理由……明天,我明天就回沪城。”

“你不用这么急的,过几天再回沪城也行的。”余小薇微笑道。

“就明天了。”张伟龙停顿了一下,“可能要等到后天才能够回到沪城。”

“晚一天没事的,自己注意安全。”

“要是你们不在沪城,我一年半载不会沪城都无妨,可我们有一个多月没见你和孩子了,怪想你们的。”

聊了几句,张伟龙问道:“广厦集团投资的第一批商品房装修好了吗?”

“其中一个楼盘今天就能够完成扫尾工作,准备再过一个星期就挂牌销售,另外一个楼盘,要到12月底才能够挂牌销售,好看的小说:。”

“我都不知道这两个楼盘有多少套房子可供销售呢,和我详细说说这两个楼盘的情况。”

“新开盘的楼盘一共有760套房子,装修了350套房子,另外一个楼盘有970套房子,装修了450套。”

“这么说,能卖800套房子,还有……830套不能卖,是吧?”

“是的!你口算真厉害!”

“这算什么啊。”张伟龙淡淡笑道,“装修好的800套,估计能卖多少钱呢,剩下的房子不卖,会亏多少钱呢?”

“不会亏本的,还有赚头呢!”余小薇嘻嘻笑道。

“真的啊,房子定价这么高,能卖完吗?”

“市政府挺支持这两个项目的,钢铁和水泥都是按照批文价买入的,还有政府已经出文件了,卖方给那些耕地被征的农民,公司在纳税方面,有优惠的。我计算过了,八百套房子按照制定好的价格出售,能够获得十万左右的利润。”

“这么多啊。暴利啊!”张伟龙没有想到内地这个时候的房地产就是暴利了,想到政府帮助他旗下的企业购入批文价买入钢铁和水泥,他也就是是释然了,毕竟批文价和市场价相差很大的,“准备卖什么价,最高多少,最低多少?”

“卖给地被征收的农民,每平方最低1000元,最高1200元,流向市场的,最低的1350,最高的能够达到1550。房屋的装修风格多样,虽然还没有签订一份销售合约,但很多耕地被征的农民看过房之后,都决定买房了。”

“就算每平米1000元,五十五平方米的房子,就要五万五……就算零首付,三十年分期付清,每个月需要还贷的资金也不少啊。”张伟龙清楚记得内地长期贷款利率极高。

“你忘记了,你之前不是和我说过,以后房价肯定会上涨,地被征收的农民买房,签订分期付款协议后,只要付一个首付,之后每个月产生的利息没能还清,可以重新计入贷款金额,利滚利,只要房价上涨,不怕他们没有能力还钱的。”

“我好像说过这话。”张伟龙灿灿一笑,“首付多少呢?”

“首付半成,就是百分之五!”

“这么低啊!”张伟龙嘀咕道,“是不是大部分房子都被那些农民订购了呢?”

“也不是每个耕地被征农民都有几个优惠的……”余小薇解释道,忽然不想在电话里向张伟龙解释了,转而说道

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