家上海都有这个规定，可以凭借购房发票减免所得税，咱们是不是也要学习一下啊？“
1998年楼市低迷之时，上海率先出台了个人购房可享受所得税抵扣政策，即消费者买房后于5年时间内每年可退上年度每月工资、奖金等所得而缴纳的个人所得税。这个政策有效地激发了上海人买房的热情。
只是1998年的时候，所得税起征点为800元，2006年的时候，起征点为1600元，正好增加了一倍，怀化这地方，一个月1600元的可以算是高工资了，减免所得税的好处也不算大，属于惠而不费的那种好处。
在李斌看来，买房子的钱应该是平摊到工资里面的，一幢房子几十万，再高的工资也摊到纳税线一下了，当然那些大富豪的不算。买房子还要交税等于是双重剥削，君子爱财取之以道，收钱也要收的有技巧，让人心甘情愿的掏钱出来才好。
肖楠沉吟了一下，爽快的答应下来：“购房退税？也不是不行，你先实施着，我会给税务打招呼的。另外也要有所甄别，那些拿工资的可以获得优惠，那些想要炒房赚钱的，尽量就不要给予优惠了。“
这就是把炒房的路子堵死了，李斌心中有些失望：“炒房也是需求之一嘛。“
“我没说不允许炒房，但是炒房不是好事，现在房地产热闹，什么危害都看不出来，但是等到房地产凉了的时候，炒房团就是大问题，一牵扯就是一大片，麻烦比现在要大得多，所以要慎重，慢一些不要紧，根基打牢了，风浪过后才能最快起来。“
“肖老师，你是觉得要发生什么大事情吗？“
肖楠点点头：“现在我们国家经济发展很快，眼瞧的就是奥运会，到时候国家凭借这股东风达到一个新高度，说是烈火烹油也不为过，但是高峰之后就是低谷，这个规律谁都不能违背，现在热钱一个劲的涌入中国，中国经济已经有些刹不住车了。你想想，这个可怕不可怕！
现在房地产热到什么程度，大城市不要说了，就连中小城市也热起来了，这就很不得了，去年房地产GDP占到咱们国家的8.2%，再把房地产相关的行业，水泥钢铁这些加起来，就是好大的一块，估计可以占到总GDP的四成，这个数字实在太可怕了。
想想看，你每花出去一块钱，其中有四毛钱就是用在盖房子上了，剩下六毛钱才是做别的事情的钱，财富不是想花多少就花多少的。现在等于是竭泽而渔，把全部财富都抽到房地产这个抽水机里面。
可是，现在抽水机已经把一小半的财富都抽到房地产这边了，他的极限也就到这里，他还能继续抽水吗？不可能了，这两年可能还会维持，但是等到08年，奥运会过后，就是房地产崩盘的时候，那时候才是真正的危机到来！