的重演。 房子在涨的时候老百姓热情高涨，和股票一样，涨的越快，买的人就越多，这样只有有人接盘，这房子就不用担心掉价。 房子跌的时候，大家都担心房子会掉，道理大家都懂将来会重新涨回来，除了自住的，再跌的话除了心里憋屈，房子是不会去卖的。 但是如果是投资买房的呢？ 如果没有贷款，那也还好，只要挺住了，不用担心涨不回来。 至于贷款投机的，那每个月的房贷是一分不少的要还，手上的房子在缩水，那只能成为市场的牺牲品，一无所有。 比香港，比起美国，中国的房子贷款要求还是严的。 人家搞的是0首付，或者首付一成，买房是方便，但是一遇到金融危机，房价下挫，就是房子被银行收走，无家可归。