王业也是暗赞，不亏是搞地产的行家，一听就能想明白。
如果免租金把那些大牌来过来开旗舰店，表面上看，星光地产亏了一大笔租金。但是真正的内行才会明白，真的亏吗？不！是大赚才对！
如果那些顶奢品牌都来星光广场开了个所谓亚太区最大的旗舰店，会带来什么影响？
首先，最直接的影响就是星光广场将一举闻名，能在消费者心目中树立起高端购物中心的形象，这可是所有新商场最梦寐以求，也是最难做到的。
再则，不光是形象方面的提升，实际利益方面也不会亏！这些大牌进驻后，那么周边和其余楼层的店铺租金是不是可以考虑涨价了。和这些奢侈品大牌离那么近，其它品牌还好意思压租金吗？还不是一个个争破头地求着过来进驻！
这就是当时王业建议皮特开旗舰店的真正意图！