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大清国大皇帝与大俄罗斯皇帝力行和平，现议定数条以固两国和好、贸易相助及预防疑忌争端，固大清国钦派贝勒全权大臣载滢，大俄罗斯国派出钦差内大臣喀西尼，付与全权，该大臣等各将本国钦派谕旨互阅后，会议酌定数条如下：
一，双方东段国界，以外兴安岭及朱格朱尔山脉/黑龙江，乌苏里江为界。黑龙江以北，乌苏里江以东，朱格朱尔以东，外兴安岭以南，为中俄共管。双方立定界碑。二，除维持治安所需外，中俄不得在该共管区部署超过五千人之军队。三，中西断边境维持原状，取消俄国商人的贸易特权。凡在中方境内口岸贸易，须缴纳税银。四，两国在边境的重大军事行动，必须先行通知对方，以免发生危害和平之误会。五，俄方赔偿中方战争赔款五百万两白银。中方在收到赔款后必须在一个月之内释放战俘。六，双方换约。废止1860年之北京条约。
双方签字换文用印后，条约正式生效，为了与咸丰十年签订的北京条约区别，是名《中俄北京新约。》
等到条约各自皇帝用玺，这时间已经过去了一个多月，后事不表。而与此同时，庙街的围城军队和当地的俄国驻军也各自接到国内通知，一家撤兵，一家监管。庙街和平收回。
而中俄共管也是我同意的，俄国人的远东铁路没有修完，在我的大军监视下，所谓共管就是一句空话。而即使是五千人的军队限额，我也在这段时间想好了应对的方案。总之，这份条约基本上是对中方有利的，没有让外交葬送军队的胜利。