回绝了，因为他不想出租，更不打算卖。但是凭林羽宸那三寸不烂之舌，硬生生地把房东说得口头有些松动，这就进一步劝说，房子都已经烂成这个样子了，再不住人恐怕就要成废墟了！
在林羽宸百般劝说之下，老屋房东终于点头了，答应把房子租给他，至于房租多少什么的，等他们见了面再详谈。
没过多久，房东就开着车过来了，就与林羽宸开始谈起房租的多少。
房东原本是打算四千块把老屋整个租给林羽宸的，不过在林羽宸的讨价还价之下，最终答应了三千块成交，租期为一年，交六个月租金外压一个月租金。
这宅子虽然水电设施都有，可是许多灯都坏了，很多水笼头也生锈了，根本就没法用，除这两样外，还没有电话，没有网线，没有公用电视线，没有煤气灶，没有热水器，没有电视，没有空调，没有床，没有桌，没有……该有的，通通都没有，该没有的，自然更是没有！
林羽宸只好出门，准备去五金店买些工具与材料回来，趁天黑前把灯和水笼头弄一弄，要不然入夜了，黑灯瞎火的那可就什么事都办不成了！
至于其他的日用品，林羽宸就派王伯涛去买了，但是林羽宸还没出去，没多久王伯涛就回来了。他一手提着个崭新的水桶，桶里放着洗洁精，洗衣粉，洁厕灵，另一手还扛着几个扫把，拖把，垃圾兜……等等的一些清洁工具。
林羽宸让王伯涛先去清理一下卫生，他则跑出去找五金店，没走多远，他很快就找到了一个五金杂货店，买到了工具和材料后立即就往回赶。
回来之后，林羽宸就拿着工具，先把老屋的电路总闸给关了，然后把坏掉的日光灯通通换了。换完之后，天已经彻底黑了下来。把宅里宅外的灯光通通打开后，林羽宸这才去换插座和水龙头，尽管这些活以前他都没干过，可是没吃过猪肉还没见过猪跑吗？所以虽然过程比较坚难，但他还是把该换的都换好了。
林羽宸出了一身汗回到厅堂的时候，发现早王伯涛已经忙活地差不多了，他已经拿着扫把将天花板，墙角，门缝的灰尘及蜘蛛网给清扫过了。
林羽宸也没闲着，赶紧的拿起刚才自己顺便买的镰刀，走到院子里把那些杂草什么的除掉。除完了草，又拿着扫帚将垃圾扫拢成一堆装起来扔了出去。
看了看表，已经是晚上七点了，这会儿王伯涛已经把厅堂和房间都打扫过了，正拿着拖把躬着身子拖地呢！
看着王伯涛鬼画符一般将地给拖了一遍，林羽宸也没说什么。他打算先带着王伯涛去夜市摊去吃饭，然后再简单地买一下家具什么的装饰一下屋子，屋子里空荡荡的，给人感觉不太好！
忙活了一天，林羽宸觉得应该好好犒赏一下王伯涛，毕竟人家也出了那么大的力气，不好好的请一顿饭实在是说不过去。
二十分钟后。林羽宸带着王伯涛来到了帝都著名的小吃一条街。
“伯涛，今天你随便吃！我请客！”从出租车下来之后，林羽宸颇为豪气地对王伯涛说道。
“那我可就不客气了啊！走！我们去吃麻辣小龙虾吧。很便宜，才两块钱一支。”一听到林羽宸说请客，并且随便吃，王伯涛的眼睛突然亮了起来，说着就带着林羽宸去附近吃麻辣小龙虾。
半个多小时后。“林大哥，麻辣小龙虾吃不饱，我们去吃烤鱼吧，也不是很贵。”王伯涛擦干净一双油腻的手，一脸渴望的看着林羽宸。
“走，没事！而且我也没吃饱！”林羽宸摸了摸肚子。麻辣小龙虾确实不太贵，不过，两个人吃七八十支也不算便宜了。
“林大哥，你看，那边有烩面，我们还没吃主食呢。”“烩面啊！好。”没吃主食，光吃麻辣小龙虾和烤鱼，林羽宸确实还是很饿的。
“林大哥，刚才那家的烩面吃的不过瘾，我们去吃烤鸡鸭好不好？我吃过一回，味道很不错哦。”王伯涛的兴致显然很高。
“这个，你还能吃的下去么？”林羽宸原以为自己已经算是比较能吃的了，可跟王伯涛一比，不对，根本没法相比！
“贪污和浪费是最大的犯罪，放心！我肯定不会浪费的。”说罢，王伯涛就着林羽宸向烤鸭店走去。
“呃……，那好吧，你吃吧！我已经吃饱了。”此时此刻，林羽宸已经有些后悔自己所说的话了……
“林大哥！”王伯涛独自一人干掉了一只烤鸭，王伯涛依旧用他那灼热的眼睛看向了刚刚交完钱的林羽宸。
“我擦！你不是还要吃吧！你TMD简直就是饭桶啊！”林羽宸看到王伯涛似乎还要吃，顿时有些恐慌了。