开涮了是不……”蒙严宁援手，周宾侥幸逃过了打击报复，避免了牢狱之灾，嘴上虽然不说，心里可是很感激严宁的仗义相助的，虽然两人不经常见面，但时不时的就会打个电话，闲聊上一会，上到天文地理，下到具体工作，想到哪就说到哪，这彼此感情是越來越深，关系也是越來越融洽，
“哈哈，周哥，你可别误会，我是有事请教你呢，我在榆林搞了一个工业园区，土地已经平整了出來，但是基础建设缺少启动资金，我想通过资产置换的方法招商引资，可是，虽然來了不少投资主体，但提出的条件太过苛刻，所以啊，我就想向你请教请教，这问題倒底出在了哪里……”严宁对榆林的发展很有信心，只要基础设施完成，把工业园区的平台搭建起來，凭借榆林丰富的资源，招商引资，想要把这个工业园区发展起來根本不是难事，那时候土地升值先不说，单单在工业园区周边开设商服，专门为驻区企业服务，就是一个很好的经营项目，这一举多得的好事，怎么就沒有人去关注呢，
“你是有样学样，也想着把园区当成发展平台吧，倒是一个不错的思路，不过，你说的苛刻是怎么个苛刻法，你具体说说……”周宾的工作经验丰富，一下子就问到了点子上，带着几分疑惑想要从投资主体的条件上來进行分析，
“真的很苛刻，我们一期规划十五平方公里，几家投资主体一开口差不多就划去了一半，如果真答应下來的话，这工作也就沒必要再开展了……”提起对方的条件，严宁的脸上显露出一阵的苦笑，平白为人作嫁衣的滋味可是不好受的，
“一半，哼哼，行了严宁，不用说了，我知道怎么回事了，是你找投资主体的方向错了，你天天窝在榆林，消息闭塞，不知道南方刚刚兴起的一个炒地的热潮，在这上面，可是有不少人栽了大跟头，多亏你先问问我，否则你可吃大亏了，我跟你说，虽然都叫置业投资公司，但公司和公司的性质是不一样的，你找到的投资主体说好听点是项目投资，说不好听就是风险投资，再难听点就是炒地皮的贩子……”站得高，看得远，周宾先是在省计委工作，现在又在冰城经济开发区担任领导，对经济发展的实际掌控能力和经验比來严宁强了一大块，各路的消息了解的也多，严宁一开口，立刻明白了其中的问題所在，
“……这些投资公司手中掌控着大量的资金，合法的，非法的都有，如果你答应他们在榆林进行资产置换，他们会用最快的速度把基础建设搞起來，然后，就会有一大批的不知从哪里冒出來的企业來投资购地，等到将剩余的土地都买走后，自然就造成了榆林工业园区一派红火的景象，最后，他们左手捣右手，不停地的玩转卖土地的游戏，吸引着大批的买家，三五次倒手就把地皮的价格炒了起來，再一转手，搂个盆满钵满，使出金蝉脱壳，便会扬长而去，土地就会砸在最后的那批炒家手中，你的工业园区也就为成了一片荒芜，除非你有力度将这些土地重新收回來再次开发，否则，就是一片死地，你的前途也会随着园区葬送在榆林……”周宾的解释听得严宁后脊梁直冒冷汗，多亏自己沒有急于求成，秉成公道，沒收取投资方的巨额贿赂，否则，出了问題必然得有人來背黑锅，而工业园区是自己一力提出的，这个责任自然得由自己來承担，到时候，真是死都不知道怎么死的，