都在争相发展速度有快有慢慢了就是落后、倒退不用看远就临近的友同、咸中和驻柳三市这几年的发展速度是多么快看过之后把目光收回來我们不能再为自己所取得的那一点点进步而沾沾自喜了是不是应该有十足的紧迫感所以说有强烈的自尊感、认为自己不比别人差是需要但仅有这个还远远不够还要更有强烈的发展意识因此我们需要认清现状寻找对策”
潘宝山讲到这里才把目光放在姚钢身上道：“姚市长就这个方面你有沒有要讲的”
“沒有”姚钢身子一撤靠在椅背上抱起了膀子一副自命清高的样子
“姚市长不说那我就來谈谈吧”潘宝山肩膀稍稍一抖轻轻一歪嘴角道：“下面我大体讲三点思路：第一要解决工业、企业、园区‘围城’的问題不把城区工业拉开來布局绝对是目光短浅的否则就会走频繁‘腾笼换鸟’的弯路不但成本高而且严重阻碍发展今后要优化园区的空间布局城区的园区原则上只上高端产业不上一般产业要形成与中心城市相匹配的产业形态第二要走产业招商路子围绕支柱产业和特色产业开展招商引资和招商选资拉长产业链条同时产业定位要明确避免产业同构带來的无序竞争第三要抓好土地集约利用城市空间有限土地日趋紧张今后除重大项目之外中小企业、中小项目不再单独供地全部进标准园区厂房还有要对那些围而不建、长期闲置的土地进行整顿这一点尤其体现在房地产开发用地上所以说下一步要严控甚至不批房地产项目开发用地”
说完这些潘宝山停住了他知道姚钢肯定会插言因为有利益牵涉
“房地产业就不是产业”姚钢果真歪起了头板着脸道：“不否认松阳房地产业存在一定问題从全国范围來看房地产业发展不健全那是不争的事实所以我们要辩证地看待问題不能一棍子打死数据表明松阳的房地产业对松阳的经济发展贡献之大是有目共睹的如果严控房地产项目开发用地影响之大也是可以预见的更别说了不批其用地了”
“我这里就有一份资料”潘宝山举起了曹建兴准备的一系列调查数据“仅百源城区被房地产占据并空闲的土地有多少说出來怕是要让各位吃惊如果都建起了房子那咱们松阳的市区人口将达到多少几乎就达到特大城市规模了可是那些土地却是闲置的从调查的资料來看有些已经闲置了五年之久这是为什么一个字：钱还是那句话有些房地产开发商的眼里只有钱他们看到土地增值的潜力后就会推迟开发时间等土地增值后以便在房价上获利更多这是部分投机取巧房地产企业的钻营之道不是有良心的开发商所应该做的事情更有甚者纯粹是囤地伺机倒手发不义之财从这一点上讲就必须严肃处理”
“我说了房地产业是存在一定的问題但是不能以偏概全对松阳的房地产业全盘否定”姚钢脸上怒气浮现“如果是这样那松阳的房地产业是不是都要连根拔除”